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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
東平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：家晟天廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.693 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.97 坪
- 附屬建物面積：3.899 坪
- 共同使用：3.777 坪
- 其他面積：2.047 坪
- 土地面積：4.418 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：目前有承租B1坡道平車2000元/月
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價近 1000 萬的區間內，提供了一個具備電梯、三房格局且生活機能便利的居住選擇，對於預算有限但重視通勤便利性與採光條件的買家來說，具備一定的吸引力。然而，32 年的屋齡是不可忽視的變數，購屋者需接受隨屋齡而來維護成本增加及未來融資可能受限的風險，同時車位需另行租賃也意味著持有成本的微幅上升。
購買建議： 若您不介意老屋外觀，且願意投入預算進行內部翻新，或此屋主要用於自住搭配投資收租，此物件值得列入比較清單。建議在簽約前，務必進行詳細的房屋結構檢查，並確認車位租賃合約及貸款成數，以確保長期持有無虞。若您的預期是買入新成屋或希望短期內快速增值，則需慎重考量。
問與答
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